金山工业园区橘园洲智能产业园。本报记者 叶义斌摄
乌龙江畔，全新的沿江4.0版产业与城市景观带蓝图徐徐展开；东部科创走廊上，晋安湖“三创园”的三大“园中园”（数字内容产业园、湖塘科创园、晋安三创中心）拔地而起；闽江北岸，台江数智港蓄势起航……
园区是项目建设的主阵地，招商是经济工作的“生命线”。我市全力推动工业（产业）园区标准化建设，紧盯园区主导产业，持续优化发展环境，强化产业链项目招商，发挥产业园区的聚集效应，用优质资源吸引客商，用热情服务留住项目，为各重点项目落地创造有利条件，跑出招商引资的“加速度”。今年以来，园区落地项目超500个，总投资超2500亿元。恒美偏光片、思嘉新材料科技产业园、恒申电子级特种气体、宝太不锈钢冷轧等重大产业项目落地，为福州加快建设现代化国际城市注入强大动能。
靶向精准招商
推动产业升级
乌龙江畔，金山工业园区橘园片区A地块，5栋“升级版”标准厂房拔地而起。这里不仅是我市传统产业园区转型升级示范工程，也引领着智能信息产业的未来。
为改变工业园区业态乱、效益差、容积率低等瓶颈问题，仓山区以橘园片区为试点，采取“政府收储、国企建设、企业入驻”的办法，在全省率先开展工业园区标准化建设。
园区进行提升改造，招商工作同步开展。“招商过程中，我们靶向精准，对企业的定位和产值都有一定要求。”金山工业园区管委会主任黄依佺介绍，A地块是橘园片区第一个竣工并投用的地块，招商工作坚持新入驻企业好中选优原则，必须是符合条件的优质企业才能入驻，并设定“三个机制”——入驻机制，对拟入驻企业进行筛选；监督机制，对产值等指标进行监管；退出机制，要求违反相关约定或未达履约标准的企业退出。园区从50多家申请入驻企业中，筛选了锐捷网络、宝宝巴士、汉特云等15家成长性好的智能产业企业，精准安排入驻，将打造以智能产业为主的创新型产业园区。
仓山区还出台不少举措，让企业落地舒心、发展顺心。“我们对入驻企业在租金及装修上予以补助。此外，为避免企业在入驻时改造或拆除重装，我们在规划、设计、建设厂房时，尽量根据企业的不同需求进行量身定制。”黄依佺表示，优惠的入园条件以及清晰的园区定位，让不少上下游企业加速在橘园片区集聚，今年该片区获评省级示范数字经济园区。
如今，全新的沿江4.0版产业与城市景观带蓝图徐徐展开——入驻橘园片区A地块15家企业预计可实现年产值150亿元、年税收约3.2亿元，与该地块提升改造前的年产值2.1亿元、年税收780万元相比，实现几何级倍增。
据了解，橘园片区D地块招商已圆满完成；C地块招商正在有序开展；E地块已对接锐捷网络公司，按企业要求量身定制标准厂房，打造高端数字化工厂，实现从产品设计到制造过程的高度数字化。
围绕产业链招商
集聚发展新动能
11月24日，随着一声声巨响，一根根巨大的预制桩被打桩机“植入”福州台商投资区松山片区地下，福州（台商）万洋众创城一期项目进入施工阶段。
万洋众创城项目总投资约100亿元，总规划用地约2000亩，一期用地约300亩，建筑面积约45万平方米，是按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”理念设计的绿色零碳智慧产业园。从10月21日土地摘牌到11月24日项目开工，万洋众创城项目跑出“罗源速度”。
“我们之所以选择台商投资区，正是看中这里的园区标准化建设程度高。”浙江万洋众创城投资集团有限公司董事长苏孝锋表示，众创城产业园项目通过产业链招商，实现上下游企业高度集聚，为入园中小微企业提供金融、仓库、物流、研发平台、共性环保设施等生产配套服务，打造可持续发展的综合集聚平台，“这一切的前提都是要有标准化园区，便于管理”。
“台商投资区松山片区致力提升园区标准化建设水平，完善‘三网一空间’建设。其中，路网完成横滨南路等4条主干道建设，水网完成小获内河及滞洪区水系工程，绿网完成部分道路及河道周边绿色廊道和休闲公园建设，‘一空间’完成填方造地9221亩，已出让工业用地2212亩，成功招引联塑材料、德塔电力等项目。”福州台商投资区管委会开发建设局局长戴耀东说。
首创“政府+国企”
招大引强成果丰
在东部科创走廊上的晋安湖“三创园”，总投资23亿元、总建筑面积37万平方米的三大“园中园”（数字内容产业园、湖塘科创园、晋安三创中心）拔地而起。园区在全市首创“政府+国企”投资建设机制，载体建设提速增效，招大引强硕果累累，带动上下游项目闻“链”而来。
数字内容产业园是三创园以“政府+国企”打造的首个标准化园区，也是融众创空间、孵化器、加速器和产业化基地为一体的创新创业载体。一期项目尚未建成，就有31家企业有意向签约，其中多家已入驻。
先行入驻的聚印象影视传媒有限公司是以CG动画制作技术研发为主的高成长性企业，年产值2000万元。“选中这里就是看中园区的国企背景，在办公场地和管理上更规范，还承诺提供政策、资金、项目等专业式陪伴服务。更重要的是，入驻后，可以进一步扩展上下游合作，就近配套形成链式发展。”企业CEO高超说。
数字内容产业园相关负责人表示，项目二期年底完成，预计明年元旦假期开园，打造优质科创载体，助力老工业园涅槃重生。
福兴经济开发区党工委书记、鼓山镇镇长陈乃胜介绍，“政府+国企”模式的特点就是政府、园区和企业分工明确，专业人干专业事，“政府把握总体方向；国企负责园区开发建设和招商运营；企业不用参与前期建设，投入小、配套全，只要专心搞好生产研发”。
在湖塘科创园，“政府+国企”模式有了2.0版本。该项目建设正在紧锣密鼓进行，预计年底完成桩基施工。项目建成后将由政府回购部分，双方共同开发运营，以商务办公为主、商业配套为辅，打造三创园营商地标。巢暖引凤来，眼下，中电福富等优质企业闻风而至，形成初步入驻意向。
强化龙头带动
做大数字经济
数字经济是新常态下经济发展的新动能，正迎来快速发展的难得机遇。近日揭牌的台江数智港以海峡电子商务基地三期、国资大厦、宝地大厦等楼宇为载体，总建筑面积21.43万平方米，总投资26.73亿元，着眼发展数字内容和信息技术产业链，整合打造央企、省企、区企“三点一区”的数字经济产业示范园。
“我们坚持边建设、边推进、边招商的工作思路，力争3年内将数智港打造成百亿级数字经济产业园。”台江区有关负责人介绍，该区坚持扶引龙头，依托数字内容、数字金融等龙头企业，逐一进行产业筛查，精准开展上下游招商。目前，国资大厦已入驻来玩互娱、瑞趣创享等龙头企业，剩余配楼正在招商；宝地大厦预计年底竣工，招商已完成六成，已引入兴业数金等数字金融企业；海峡电子商务基地三期计划明年春节竣工，招商已完成四成，招引数字内容上下游六大产业的10家细分龙头企业，对接了全国动漫游戏知名美术培训学校——曼奇立德原画培训学校等项目。
“园区条件很好，我们对未来发展充满信心。”来玩互娱CEO吴宏介绍，企业将承租国资大厦2000平方米设立孵化器，打造以游戏产业与娱乐产业相结合、游戏相关演出策划与执行、游戏综艺与影视内容制作为主的综合性创业空间。
台江区有关负责人表示，将坚持完善配套，对标园区标准化建设要求，通过引入餐饮品牌、搭建共享会议中心、引进高档酒店，不断完善园区商务配套；设立街道代办服务队、园区代办点、行政服务中心绿色通道，建设“办事不出园区”服务体系。
