福州住房公积金中心主任林群慧（右一）在回复12345热线。
10月15日，福州住房公积金中心主任林群慧接听12345热线，解答公积金相关问题，内容主要涉及公积金贷款额度、“卖旧换新”首套利率支持政策等。
公积金贷款
最高额度上调
问：听说公积金贷款额度又提高了，现在普通家庭最高能贷多少钱？我家有两个孩子，能不能多贷一些？
答：2026年8月28日，福州住房公积金管委会出台政策，上调公积金贷款最高额度。普通家庭双缴存职工最高可贷120万元，单缴存职工最高可贷80万元。二孩家庭在原测算额度的基础上增加20万元，即双缴存职工最高可贷140万元、单缴存职工最高可贷100万元。
实施“卖旧换新”
首套利率支持政策
问：去年，我把台江区的一套房子卖了，想新买一套改善用房。这种情况下申请公积金贷款，还能享受首套房的贷款利率吗？
答：目前，福州实施“卖旧换新”首套利率支持政策。您家庭出售自有住房，自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房的，在满足公积金贷款其他法定申请条件的前提下，可执行首套个人住房公积金贷款利率。
多子女家庭购第二套自住房
可执行首套利率
问：我家有两个孩子，目前在鼓楼区有一套住房，最近想在鼓楼区再买一套，申请公积金贷款能按首套房利率算吗？
答：为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，目前，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房的，在符合公积金贷款其他法定申请条件的基础上，可执行首套个人住房公积金贷款利率。
