罗岐新苑项目位于罗星西路以南，青洲路、沈海高速以西，济安路以北，青洲新苑以东，项目用地面积81468.55m²，土地用途为居住及其配套设施用地（安置房），建设单位为福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司。我局于2024年1月批复该项目总平面规划方案，总计容面积211818.23m²，容积率为2.6，建筑密度18.5%，绿地率30%。建设单位现在向我局申请对该项目总平面规划方案进行调整，调整后该项目用地面积42917.74m²，总计容面积111586.12m²，容积率为2.6，建筑密度17.39%，绿地率30%，具体调整详见附图。依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划
法〉办法》的相关规定，现将该总平规划调整方案进
附件1：原总平面规划方案
行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2024年8月9日至2024年8月19日。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局规划部门反映（联系电话：83689254），书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：83685932）。我局办公地点：马尾区君竹路172号三鑫财富中心。
附注：
1.附图仅为示意图，以最后审批为准。
福州市马尾区自然资源和规划局2024年8月8日附件2：拟调整后总平面规划方案
