福州烟草区域物流配送中心建设 项目拟调整公示 2023年05月24日

  榕自然网〔2023〕87号

  福州烟草区域物流配送中心位于晋安区新店镇汤斜村,于2022年取得规划许可,现申请优化调整如下:1.总平:1)地块东侧标高由37.0调整为38.5,东北侧标高由38.00及40.50调整为39.50;2)门卫2正负零标高由37.45相应调整为38.5,并西移1米;3)门卫1正负零标高由39.45相应调整为39.00;4)因设计优化,拟取消地块东南角2个货车停车位,机动车停车满足土地合同要求。2.联合工房及车库(生产用房):1)拟在地面一层西南侧增设车辆出入口坡道,取消东南侧的室外电间,将西北侧室外地坪由0.300调整为-0.200,北侧室外地坪由-3.200调整为-1.000,东侧室外地坪由-1.300调整为-1.000,室外楼梯相应调整;2)取消地面二层排烟机房;3)屋面层优化除湿机机房、排烟机房布局,并增加电间。3.设备用房(泵房):为满足使用需求,拟将设备用房(泵房)顶板标高由4.850抬至5.000,建筑高度相应由4.95m调整为5.10m。4.门卫2:优化地面一层平面。以上调整后总建筑面积由42828.88平方米增至42836.62平方米,一期地上建筑面积由31994.02平方米增至32001.76平方米,其中联合工房及车库(生产用房)由27114.2平方米增至27121.94平方米;计容面积由 69949.57平方米降为69916.98平方米,其中联合工房及车库(生产用房)由53659.9平方米降为53627.31平方米,占地由22211.19平方米降为22201.03平方米,机动停车位由200辆降为198辆。调整后指标满足土地合同要求,具体详附图。

  根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,现征求利害关系人意见,详情可查阅市自然资源和规划局网站(http://zygh.fu?zhou.gov.cn),公示时间为2023年5月25日至2023年6月3日。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局行政审批处反映(联系电话:87801615,地址:福州市政务服务中心五楼)。如要申请听证,应在公示期限内书面向我局法规处提出申请(联系电话:83310951)。自然资源和规划局办公地点:福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局,邮编:350500。

  附注:

  1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  附件一:福州烟草区域物流配送中心建设项目原批总平图

  附件二:福州烟草区域物流配送中心建设项目拟调整总平图

  福州市自然资源和规划局2023年5月24日附件一:福州烟草区域物流配送中心建设项目原批总平图

  

  附件二:福州烟草区域物流配送中心建设项目拟调整总平图